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Presqu'île de Giens, vente propriété

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Prix : 2 400 000 €

La propriété se trouve à 600 mètres du village de Giens, à 5 minutes à pied des commerces, sur une parcelle de 3.553 mètres carrés. Le terrain est aménagé selon les traditions méditerranéennes en espaliers, offrant de belles échappées sur la mer, à travers pins parasols et eucalyptus.
La surface habitable est d'environ 400 mètres carrés, répartie sur plusieurs parties :
 
A. Appartement principal d'environ 170 mètres carrés, avec accès de plein pied depuis le parking, comprenant :
· Hall d'entrée et WC
· Séjour avec cheminée donnant accès à une grande terrasse avec balustrades, bénéficiant d'une belle vue sur la mer
· Cuisine équipée
· Lingerie
· Petite chambre (ou bureau)
· Partie nuit avec chambre donnant accès à la terrasse, dressing, salle de bains
· Bureau
· Toit plat pouvant être aménagé en solarium
 
B. Niveau inférieur (=niveau piscine) comprenant :
· 2 Chambres indépendantes, salle de bain avec baignoire et douche ; accès direct à une grande terrasse avec balustrade d'époque.
· 1 Appartement indépendant avec salon, chambre, espace cuisine ouvert sur le salon, salle de bain avec douche ; accès directe à une grande terrasse avec balustrade d'époque.
 
C. Deuxième niveau inférieur, comprenant :
· Chambre indépendante, salle de bain avec douche ouverte sur la chambre, accès direct au parc
· Chambre indépendante, salle de bain avec baignoire dans la chambre et douche séparée, accès direct au parc
 
D. A l'arrière de l'appartement principal : studio indépendant comprenant 
· Chambre donnant accès à une terrasse
· Petit salon
· Salle d'eau
 
Les extérieurs :
· Piscine entourée d'arbustes et arbres, avec vue sur la mer
· Terrasses à plusieurs niveaux
· Coins intimes disséminés à travers les espaliers
· Garage et parking
 
Propriété actuellement occupée mais libre au moment de la signature.
2.400.000 Honoraires inclus

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