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Le marché de l'immobilier

Le 21 avril 2016
Depuis plusieurs mois, les ventes repartent et les prix sur le marché immobilier parisien se figent à un niveau important. Actuellement, le prix moyen du mètre carré atteint presque 8 000 € dans la capitale.

a) Les taux d'intérêts sont historiquement bas, ce qui encourage les acheteurs à réaliser des transactions. Le nombre de transactions est en hausse de 20 % sur un an à Paris intra-muros.

b) Les propriétaires de logements ayant une grande surface ont plus de difficulté pour trouver un acquéreur.

Actuellement, il ressort que les français préfèrent placer leur argent dans de la pierre.

En effet, le crédit foncier dans une étude du mois de Mars dernier avait demandé à des français souhaitant réaliser une épargne, quel serait leur placement préféré.
 
 Cette étude a révélée que 57% des français choisissent l'immobilier, résultat nettement supérieur à l'assurance vie qui obtient seulement 24 % des suffrages. Arrive en fin de liste les livrets d'épargne réglementée avec 14 % et la bourse avec 10 %.  

a) Les livrets ne rapportent plus que 0,75 % par an. La rentabilité des livrets d'épargne a descendu de  50 % à 60% selon les cas.

b) La bourse a perdu 20 % en moins d'un an.

c) Il s'agit de l'unique source de rentabilité forte. Le rendement de la pierre varie selon les secteurs et le type de biens. Les rendements bruts dans le neuf oscillent entre 2 % et 3 % en région parisienne et entre 3 % et 4 % en province. Dans l’ancien, ils évoluent entre 5 % et 6 % bruts. 


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